Юрист 

   Согласно Закону СССР и законам союзных республик о гос. Н. нотариальные конторы: удостоверяют сделки (договоры, завещания, доверенности): принимают меры к охране наследственного имущества; выдают свидетельства о праве на наследство, праве собственности на долю в общем имуществе супругов; свидетельствуют верность копий документов и выписок из них, подлинность подписи на документах, верность перевода документов с одного языка на другой; удостоверяют факт нахождения гражданина в живых, в определенном месте, тождественность гражданина с изображенным на фотографической карточке лицом; производят обеспечение доказательств, если дело не возбуждено в суде; совершают исполнительные надписи, протесты векселей; передают заявления граждан и организаций др. гражданам и организациям; принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги; предъявляют чеки к платежу и удостоверяют их неоплату; принимают на хранение документы. За совершение нотариальных действий взимается гос. пошлина, за исключением тех случаев, когда лицо в соответствии с законом освобождено от ее уплаты.
   В населенных пунктах, где нет нотариальных контор, многие нотариальные действия вправе совершать исполкомы местных Советов народных депутатов. Эти органы удостоверяют завещания, договоры, принимают меры к охране наследственного имущества, свидетельствуют верность копий со многих документов и т. д. Совершение нотариальных действий за границей возлагается на консульские учреждения Союза ССР.
   Обмен жилыми помещениями, обмен квартир и комнат, произведенный гражданами в установленном законом порядке. Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, и с разрешения наймодателя произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищного строительного кооператива (ЖСК) как в данном населенном пункте, так и в другом. Член ЖСК имеет право с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи произвести с разрешения исполкома районного, городского Совета народных депутатов обмен занимаемого им жилого помещения на другое в домах местных Советов, государственных, кооперативных и иных общественных организаций, а также в домах других жилищно-строительных кооперативов при условии приема в члены кооператива лица, вселяющегося в дом ЖСК. О. ж. п. в домах предприятий, учреждений, организаций допускается лишь с их согласия. Отказ в таком согласии может быть оспорен в судебном порядке, за исключением случаев О. ж. п., принадлежащих колхозам.
   О. ж. п. как правило, совершается в добровольном порядке. Однако если между членами семьи нанимателя не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них. в том числе наниматель, вправе требовать принудительного обмена помещения в судебном порядке. Право принудительного обмена предусмотрено также в домах жилищно-строительного кооператива, но требовать обмена имеют право только член кооператива и члены его семьи, за которыми признано право на часть паенакоплений.
   Отказ исполкома местного Совета народных депутатов в разрешении обмена может быть обжалован в суд.
   В домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, наниматель с согласия членов его семьи, в том числе временно отсутствующих и с разрешения собственника имеет право произвести обмен занимаемого им помещения на жилое помещение, занимаемое другим нанимателем в этом доме, либо в другом доме, принадлежащем другому собственнику, со взаимной передачей прав и обязанностей по договору найма жилого помещения. Отказ собственника дома в согласии на обмен жилыми помещениями не может быть оспорен в судебном порядке. Закон допускает также иногородний О. ж. п., но в этих случаях независимо от ведомственной принадлежности помещений должно быть получено согласие исполнительных комитетов соответствующих местных Советов народных депутатов.

Другие статьи: